金融租赁是出租人根据承租人请求购买其指定的固定资产，并在承租人支付租金条件下将该固定资产使用权让渡给承租人的交易。金融租赁具有融物和融资的双重功能，分为直接融资租赁和出售回租两种形式。直接融资租赁是出租人购买设备后直接租给承租人，而出售回租则是承租人将设备出售后再租回。
金融租赁简介
金融租赁，一种特殊的租赁方式，涉及出租人、承租人和出卖人之间的三方交易。在此模式下，出租人根据承租人的需求，按照预先签订的合同，向承租人指定的出卖人购买其指定的固定资产。当出租人拥有该固定资产的所有权后，以承租人支付所有租金为条件，将该固定资产的使用权让渡给承租人。这一过程不仅涉及资产的转移，还融合了资金的流动，具有融物和融资的双重特性。
金融租赁的主要类型
1. 直接融资租赁：出租人通过资金市场筹措资金，直接向制造厂商支付货款，购买设备后将其出租给承租人。
2. 出售回租：这一过程涉及两步。首先，租赁公司根据承租人的要求与其签订购买合同；随后，原设备主人将设备租给承租人，签订租赁合同。
在金融租赁的框架下，出租人、承租人和出卖人之间的交易严格按照合同约定进行，确保了各方的权益和交易的透明性。这种方式为企业提供了灵活的资产和资金解决方案，促进了设备的流通和资金的周转。
