疫情期间，企业出租投资性房产的会计处理分为两种情况。一是成本模式下，出租投资性房产时，通过“其他业务收入”和“其他业务成本”科目核算，涉及银行存款、应交税费和投资性房地产累计折旧；二是公允模式下，同样通过“其他业务收入”科目核算银行存款和应交税费。总之，企业需根据不同模式进行相应会计处理。
疫情期间房产出租的会计处理
一、成本模式下企业出租投资性房产的会计处理：
企业在疫情期间选择成本模式计量其投资性房产时，当将房产出租，其会计处理方式如下：
出租行为确认收款时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费：应交增值税（销项税额）
同时，针对此次出租行为产生的成本，如其他业务成本，进行如下处理：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
二、公允模式下企业出租投资性房产的会计处理：
对于采用公允模式计量的投资性房产，企业在疫情期间进行出租的会计处理方式与成本模式类似。具体为：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费：应交增值税（销项税额）
相关交易涉及的其他业务成本和其他相关科目，处理方式和前述一致。
“其他业务收入”科目用于核算除主营业务外的其他经营活动的收入，“其他业务成本”科目则用于核算相应的成本或支出。在疫情期间，企业出租投资性房产的会计处理应严格按照相关会计准则进行，确保会计信息的准确性和合规性。
