物业公司做账主要包括收取物业费、结转物业管理成本以及代收代付水电费三个步骤。收取物业费时，将收入记入主营业务收入账户，并对应记录应交税费；结转成本时，将相关费用记入主营业务成本账户；代收代付水电费时，通过其他应收款账户进行核算。整个过程中，物业公司需遵循会计准则，确保账目清晰准确。
物业公司账务处理方法
物业公司在进行财务管理时，需对各项经济交易进行准确记录。以下是物业公司常见的账务处理方式：
1. 收取物业费：
当物业公司收取业主的物业管理费时，会计分录如下：
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
2. 结转成本：
物业公司为业主提供物业服务，会产生相应的成本。这些成本需要结转，分录如下：
借：主营业务成本——物业管理成本
贷：银行存款
3. 代收代付水电费：
当物业公司代收业主的水电费并为其支付时，会计分录如下：
借：其他应收款——代收水电费
贷：银行存款
当支付水电费时：
借：银行存款
贷：其他应收款——代收水电费
物业公司的主要业务包括收取物业管理费、提供物业服务以及代收代付水电费。其中，主营业务收入指的是公司从事的物业管理活动所取得的收入；而主营业务成本则是为提供这些服务所产生的成本。在进行账务记录时，确保遵循会计原则，确保数据的真实性和准确性。
以上分录仅为示意，具体的会计处理还需根据公司的实际情况和财务政策进行调整。
