物业公司新手会计做账流程包括：收取物业管理费时，记录银行存款增加，主营业务收入和应交税费贷方增加；结转物业管理成本时，记录主营业务成本增加，银行存款减少；代收代付水电费时，通过其他应收款科目核算。主要掌握主营业务收入和主营业务成本的含义，以便正确做账。
物业新手会计如何做账
一、收取物业管理费时
当物业公司收取物业管理费时：
借：银行存款
贷：
1. 主营业务收入
2. 应交税费——应交增值税（销项税额）
二、结转物业管理成本
结转物业管理成本时：
借：主营业务成本——物业管理成本
贷：银行存款
三、代收代付水电费时
代收代付水电费时，会计分录如下：
借：其他应收款——代收水电费
贷：银行存款
之后，
借：银行存款
贷：其他应收款——代收水电费
物业公司的主要业务包括收取物业管理费、结转物业管理成本以及代收代付水电费。在会计处理上，应通过“主营业务收入”和“主营业务成本”科目进行核算。其中，“主营业务收入”指的是企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入，而“主营业务成本”则是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。在进行会计分录时，应严格按照借贷记账规则，确保账目清晰、准确。
在进行会计账务处理时，新手会计需特别注意每一项业务的性质，确保使用正确的会计科目进行记账。同时，要熟悉并掌握物业管理行业的常见业务类型及其会计处理方法，以确保账目的准确性和规范性。
