投资性房地产后续支出包括资本化和费用化两种类型。资本化支出计入房地产成本，而费用化支出计入当期损益。企业后续计量模式的不同会导致会计处理的变化。
投资性房地产后续支出的详解
投资性房地产企业在运营过程中，不可避免地会产生一系列后续支出。这些支出涉及与投资性房地产相关的各项费用，需要进行准确的确认和核算。
一、后续支出的分类
投资性房地产的后续支出主要分为两大类：资本化的后续支出和费用化的后续支出。
1. 资本化的后续支出
指的是那些满足投资性房地产确认条件的支出，这些支出应当被计入投资性房地产的成本。当企业有此类支出时，会进行相应的会计处理，确保资产价值的准确反映。
2. 费用化的后续支出
指的是那些不满足投资性房地产确认条件的支出。这些支出应当在发生时，被计入当期的损益，例如通过“管理费用”科目进行核算。
二、会计处理的差异
由于企业后续计量时所采用的模式不同，对于后续支出的会计处理也会有所变化。企业需要根据自身所采用的会计准则和计量模式，对后续支出进行恰当的会计处理，确保财务信息的准确性和合规性。
在具体的会计处理中，企业需要根据相关会计准则，对资本化的后续支出进行资本化处理，对费用化的支出进行费用化处理，确保会计分录的准确性和合规性。例如，对于资本化的支出，可能需要借计投资性房地产账户，贷计现金或应付账款等科目；对于费用化的支出，可能需要借计管理费用等相关科目，贷计现金等科目。
以上就是关于投资性房地产后续支出的概述。企业需要根据自身情况，合理分类和处理后续支出，确保财务处理的准确性和合规性。
