企业承租个人房屋，取得发票后需进行会计分录处理。首先，预付房屋租赁款项及相应税费，并记入预付账款科目；然后，按期摊销租赁费用，根据费用所属部门计入相关科目，如管理费用等。整个过程中，需遵循会计准则进行规范处理。
个人房屋承租的会计分录处理
一、企业承租个人房屋并取得对应发票
1. 交易发生时的会计分录：
借：预付账款——房屋租赁
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
当企业从个人手中承租房屋，并成功取得相应的发票时，上述会计分录反映了企业预先支付租赁费用以及涉及的相关税费和银行存款的变化。
二、企业按期摊销租赁费用
借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）
贷：预付账款——房屋租赁
企业按照预定的期限摊销租赁费用时，上述会计分录展示了租赁费用的摊销以及预付账款的相应减少。管理费用科目反映了企业为管理经营活动而产生的各种费用。
注意事项：
1. 文章中的信息不得删减。
2. 保持原文每句话的意思不变。
3. 必须保持文章中的“借贷”分录格式。
4. 合理使用段落和小标题，以提高文章的结构性和可读性。
5. 不使用总结性、概括性的词语，如“总之”、“总的来说”等。
6. 严格按照要求润色文章，不添加无关内容或语句。
通过上述会计分录，企业能够准确记录房屋租赁及摊销的相关财务交易，确保财务数据的准确性和合规性。
