每月结束后，企业需对开发间接费用进行分配，将其计入相关开发产品的成本。分配方法可根据企业开发经营特点自行决定，包括上地开发、房屋开发、配套设施和代建工程等都需要分配。分配标准可根据各项开发产品实际发生的直接成本，如土地费用、前期工程费、基础设施费等。企业内部独立核算单位发生的开发间接费用，只针对特定开发产品分配。
开发间接费用的分配方式
每月结束之际，对开发间接费用进行合理分配是必要的。根据实际的产生数额，这些费用应被计入相关的开发产品成本中。如何分配这些开发间接费用，企业可以根据自身的开发经营特点自行决定。无论是进行上地开发、房屋建设、配套设施的完善，还是代建工程，都需要对这些间接费用进行合理的分配。
对于企业内部独立核算单位，其发生的开发间接费用，主要对有关的开发房屋、商品性土地、可转让的配套设施及代建工程进行特定的分配。分配的标准则基于各项开发产品在当月实际发生的直接成本，包括土地征用及拆迁补偿费或批租地价、前期工程费用、基础设施费用、建筑安装费用以及配套设施费用等。
一、开发间接费用的概述
开发间接费用是企业在开发项目运行过程中产生的，不易直接归属于某一特定项目的费用。这些费用包括但不限于土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费等。由于这些费用涉及多个开发项目，因此需要进行合理的分配。
二、分配方式的细节
1. 按实际发生数分配：企业应根据每月实际产生的开发间接费用，将其计入相关开发产品的成本。
2. 依据开发经营特点确定分配方法：企业可以结合自身的业务模式和特点，选择最适合的分配方法。
3. 涵盖各类开发项目：无论是上地开发、房屋开发还是配套设施和代建工程，都需要进行开发间接费用的分配。
三、内部独立核算单位的分配情况
对于企业内部独立核算单位，其开发间接费用的分配主要针对开发房屋、商品性土地、能有偿转让的配套设施及代建工程。分配的标准基于各项开发产品的实际直接成本。
通过这样的分配方式，企业可以更加准确地反映各项开发产品的真实成本，有助于做出更为精准的经营决策。
