土地税收是国家对土地及其改良物征收的税收，旨在凭借政治权力与法律手段从土地所有者或使用者处取得部分土地收益。其主要功能是调控地价，防止过快上涨，并抑制土地投机。土地税收政策应区分不同用地需求，引导土地合理利用，促进土地资源的高效配置。
土地税收：概念及功能
土地税收是国家以土地为对象，凭借政治权力及法律手段，从土地所有者或使用者那里强制、固定、无偿地取得部分土地收益的一种税收。该税收以土地及其改良物的财产价值、财产收益或自然增值额为具体征税对象。
一、土地税收的概念
土地税收，是以土地及其相关资产为基准进行的一种税收征收。国家通过政治权力的运用和法律手段的实施，从土地的所有者或使用者处获取一部分土地收益。这一税收制度的实施，旨在调控土地市场，确保土地资源的合理利用。
二、土地税收的功能
1. 抑制地价过快上涨：土地税收的首要功能是防止地价上涨过快。当土地供给不足时，地价容易迅速上涨，土地税收的征收能够平稳这一波动。
2. 抑制土地投机：通过土地税收，可以有效抑制土地投机现象，维护土地市场的稳定。
3. 引导土地利用方向：土地税收政策的变化可以作为经济杠杆，引导土地的利用方向，促进土地资源的合理利用。通过对不同用地需求的区别对待，满足社会经济发展的需求。
具体来说，对于土地税收政策，应当旨在抑制土地需求并增加土地供给。通过这种方式，可以最终引导土地的利用方向，实现土地资源的优化配置。
土地税收在调控土地市场、保障土地资源合理利用方面发挥着重要作用。它是国家进行土地资源管理的重要工具之一。
