出租房屋房产税的缴纳方式是按照租金金额的12%进行计算。计提房产税时，会计分录为借：税金及附加，贷：应交税费—房产税。实际缴纳时，会计分录为借：应交税费—房产税，贷：银行存款。简而言之，就是根据出租房屋的租金计算税费，并通过相应的会计分录进行账务处理。
出租房屋房产税缴纳指南
对于出租房屋，房产税的缴纳是每位房东应尽的责任。具体的计算方法为：出租房屋房产税 = 租金金额 × 12%。
在计提房产税时，我们需要进行如下的账务处理：
计提房产税账务处理
借：税金及附加
贷：应交税费—房产税
当实际缴纳房产税时，应按照以下分录进行账务处理：
实际缴纳房产税账务处理
借：应交税费—房产税
贷：银行存款
为了确保流程的清晰，我们可以分段落进行详细的阐述。
一、了解房产税
房产税是对房屋产权所有人征收的一种税收，对于出租房屋的房东，该税是不可避免的。税率固定为租金的12%。
二、计提房产税
在每期的财务报表中，需要提前预计并计提应缴纳的房产税，上述账务分录展示了具体的操作。
三、实际缴纳过程
当达到税务部门规定的缴税期限，房东需使用银行存款进行税款的缴纳，上述账务分录提供了具体的操作指导。
遵循以上步骤，您可以轻松完成出租房屋的房产税缴纳。
