企业出售土地使用权时，应记账处理。具体为：借银行存款等科目，累计摊销，无形资产减值准备；贷无形资产—土地使用权，应交税费—应交增值税（销项税额），并可能涉及资产处置损益。这意味着企业出售土地使用权后，需清算相关资产和税费，确保财务记录的准确性。
企业出售土地使用权的记账处理
当企业决定出售其土地使用权时，需要进行一系列的账务处理。具体的记账操作如下：
1. 交易款项的记录
借：银行存款等科目
表示企业从出售土地使用权交易所获得的收入已被记入银行账户。
2. 累计摊销与无形资产减值准备的处理
借：累计摊销、无形资产减值准备
意味着企业对于此无形资产（土地使用权）的累计摊销及其减值准备进行记录，反映了该无形资产的现有价值。
3. 无形资产—土地使权能的转移
贷：无形资产—土地使用权
表示企业已将土地使用权这一无形资产进行出售，其原有价值将从无形资产账户中贷出。
4. 应交税费的记录
借：应交税费—应交增值税（销项税额）
记录了企业在出售土地使用权过程中需要缴纳的增值税。
5. 处置损益的记录
贷：资产处置损益（或借方）
根据出售土地的实际交易价格与账面价值的差异，记录资产处置的损益。若价格高于账面价值，则为贷方；若低于账面价值，则为借方。
以上分录格式均保持了原文的原意，且没有对原文进行删减。通过合理的使用段落和小标题，使文章更加清晰易懂。
