公司购买房屋选择分期付款，会计分录处理需根据准则进行。按照企业会计准则，购买时，需记录固定资产、未确认融资费用、待认证进项税额等账户；每期支付租金时，记录长期应付款和银行存款。执行小企业会计准则时，同样需要记录固定资产和长期应付款等账户，但具体科目可能有所不同。此外，还需关注专票认证后的进项税额确认和未确认融资费用的分摊。
公司购买房屋分期付款的会计分录处理，依据企业会计准则，具体步骤如下：
1. 初始购买房屋：
借方登记固定资产、未确认融资费用、应交税费—待认证进项税额（确认取得专票时）。
贷方包含银行存款等科目，以及长期应付款。
说明：此步骤表示公司购买房屋，部分款项尚未支付，因此产生长期应付款。同时，因购买行为产生的税费暂存于待认证进项税额。
2. 每期支付租金：
借方为长期应付款。
贷方为银行存款。收到发票时，确认进项税额。
说明：随着每期租金的支付，公司的长期应付款逐渐减少。收到发票后，确认并处理相应的进项税额。
3. 分摊未确认融资费用：
借方包括财务费用等科目。
贷方为未确认融资费用。
说明：公司需按月分摊未确认的融资费用，以准确反映其财务成本。
对于执行小企业会计准则的公司，会计分录处理略有不同：
1. 初始购买房屋：
借方登记固定资产和应交税费—待认证进项税额。
贷方包含长期应付款—应付融资租赁款和银行存款等。
2. 每期支付租金：
借方为长期应付款—应付融资租赁款。
贷方为银行存款。收到发票后，同样处理进项税额的确认。
以上会计分录处理，旨在准确反映公司的财务状况和现金流情况，确保财务信息的真实性和完整性。
