企业收到客户房屋押金时，会计分录为银行存款借方科目与其他应付款贷方科目核算。若需退回押金，则会计分录为其他应付款借方科目与银行存款贷方科目核算。若不退还押金，则将其转为营业外收入。具体操作为：收押金时，借银行存款，贷其他应付款-押金；退押金时，借其他应付款-押金，贷银行存款；不退款时，借其他应付款-押金，贷营业外收入。
收客户房屋押金会计分录处理流程
企业在收取客户的房屋押金时，需进行会计分录处理。具体操作如下：
1. 收取房屋押金
当企业收到客户支付的房屋押金时，会计分录为：
借：银行存款（或库存现金）
贷：其他应付款—押金
此操作表示企业收到了客户的押金，并暂时将其记录为其他应付款。
2. 退回房屋押金
当需要退回客户的押金时，会计分录为：
借：其他应付款—押金
贷：银行存款
这表示企业正在将之前记录的押金款项退还给客户。
3. 押金不退情况处理
若因某些原因不退回客户的房屋押金，会计分录为：
借：其他应付款—押金
贷：营业外收入
这意味着企业决定将原本应退还的押金作为额外的收入处理。
以上分录处理均基于企业会计准则，确保了对押金的收取、退还及不退款情况的准确记录。在实际操作过程中，企业需根据实际情况进行相应的会计分录处理，确保账务的准确性和合规性。
注意：以上内容仅为对原文的润色，并未增减原文信息，保持了原文的表述意图和会计分录格式。
