新公司成立租赁的房屋做账时，对于预付的一年房租，应将其记入预付账款或待摊费用-房租科目，并贷记银行存款。随后，每月进行房租的摊销，将管理费用-房租科目借计，同时将预付账款或待摊费用-房租科目贷计。这样处理可以准确反映公司的财务状况和费用情况。
新成立租赁房屋的账务处理
对于新成立的租赁房屋，其账务处理方式需遵循特定的流程。当房租预付一年时，通常作为待摊费用进行账务处理。具体操作如下：
预付房租款项
首先，公司需将预付的房租款项记入账目。此步骤中，借方为“预付账款”或“待摊费用—房租”，以体现公司预付的房租款项；贷方为“银行存款”，反映公司银行账户的支出。
每月摊销房租
接下来，每月需要进行房租的摊销。在这一步骤中，借方为“管理费用—房租”，体现公司每月应摊销的房租费用；贷方则为“预付账款”或“待摊费用—房租”，对应之前预付的房租款项。
具体的账务操作流程，需确保妥善记录每一笔交易，并准确体现于公司的财务报表中。每一笔“借贷”分录都需严格按照财务规定进行记录，以确保账务的准确性和合规性。
通过上述方式，新成立租赁的房屋可以合理、合规地进行账务处理，确保公司财务的健康和透明。
