房地产企业出售一套房屋，会计分录处理包括确认收入和对应税费，以及结转房屋成本。具体操作为：确认收入时，记入应收账款和主营业务收入，同时记录应交税费；收到款项时，记录银行存款并对应减少应收账款；结转房屋成本时，记入主营业务成本和开发产品。
卖房会计分录详解
对于房地产企业而言，销售一套房屋时，需明确确认相关的收入和对应的税费。具体的会计分录操作如下：
1. 销售房屋确认收入
当企业销售房屋，确认收入时，会计分录为：
借：应收账款——XX公司名称
贷：主营业务收入
贷：应交税费——应交增值税（销项税额）
2. 收到对应款项
当企业收到购房款项时，会计分录为：
借：银行存款
贷：应收账款——XX公司名称
3. 结转房屋成本
随着收入的确认，企业需结转相应的房屋成本，会计分录如下：
借：主营业务成本
贷：开发产品——房屋
以上分录确保了企业的财务记录准确反映了销售房屋这一交易的全过程，从收入的确认到税费的计提，再到成本的结转，确保了财务数据的真实性和完整性。
特别提示：在进行会计分录时，要确保所有信息准确无误，并遵循相关会计准则和规定。
