个人出租房屋在一定条件下可以代开专票。根据相关规定，个人销售或出租不动产，如购买方或承租方不属于其他个人，且符合特定行业如保险、证券、信用卡和旅游等行业的代开规定，可以代开增值税专用发票。其他情况下，个人不能申请代开专票。
个人出租房屋与专票代开相关事宜
个人出租房屋可以代开专票。根据税务部门的相关文件，具体规定如下：
关于个人销售与出租不动产
根据税总函[2016]145号及国家税务总局公告2016年第45号的规定，个人销售或出租其取得的不动产，若购买方或承租方不属于其他个人，特定行业如保险企业、证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人，支付方企业可以为其汇总代开增值税专用发票。除此之外，其他情况个人不能申请代开增值税专用发票。
相关规定细节
值得注意的是，这些规定对于税务管理和发票使用有着明确的要求。个人在出租房屋时，应当了解并遵守相关的税务法规，确保自身的合法权益。同时，对于代开专票的相关流程，也应当有所了解，以便顺利完成相关手续。
以上内容，旨在明确个人出租房屋时代开专票的相关政策规定，帮助出租人了解并遵守税务法规，确保交易的合法性和规范性。
