自建房作为固定资产是否需要缴纳土地使用税，取决于其用途。若房屋用于居住，根据相关规定免征土地使用税；但若用于商业用途，则需要缴纳土地使用税。
自建房作为固定资产涉及的土地使用税问题解析
自建房，若作为固定资产，其土地使用税相关事宜确实值得关注。根据《关于印发的通知》（税三〔1989〕393号）中的明确规定，对于开征土地使用税的地区范围内，针对个人所有的房屋及相应院落用地，包括农民的宅基地，存在特定的税收优惠政策。
一、个人居住用途的自有房屋
若您的自建房是作为自己居住使用，无论是城市还是农村，均免征土地使用税。这一政策体现了国家对个人居住用地的税收优惠，减轻了民众的负担。
二、商业用途的房屋
但值得注意的是，如果您的自建房是用于商业目的，例如开设店铺、办公室等，那么根据相关政策，您需要缴纳土地使用税。这是为了平衡土地资源和经济效益，确保土地资源的合理利用。
在明确自建房用途后，您可以根据相关规定进行税务申报和缴纳。确保合法合规的同时，也为您的资产带来长远的稳定与保障。
