以租代买实质上是融资租赁方式，应记入“固定资产—融资租入固定资产”和“长期应付款”等科目。具体操作包括：融资租入固定资产时，记录借固定资产、贷长期应付款；支付租金、分摊未确认融资费用时，记录借长期应付款、贷银行存款及财务费用；租赁期满留购租赁资产时，记录资产转移。
以租代买记账方式详解
以租代买实质上采取的是融资租赁方式，对此需要在账务上做出相应处理。具体的记账流程如下：
一、融资租赁开始阶段
1. 融资租入固定资产的记录：
当企业选择以租代买，通过融资租赁方式获得资产时：
借：固定资产—融资租入固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）
二、支付租金及分摊费用
2. 支付租金与分摊未确认融资费用的处理：
随着租金的支付及未确认融资费用的分摊，会计分录为：
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
三、租赁期满留购租赁资产
3. 租赁期满，留购租赁资产的核算：
当租赁期结束，企业选择留购租赁资产时，需进行如下账务处理：
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
同时，将融资租入固定资产转为生产经营用固定资产：
借：固定资产—生产经营用固定资产
贷：固定资产—融资租入固定资产
以上分录格式保持了原文的表述，对原文进行了润色，但没有删减任何信息，同时合理地使用了段落和小标题。
