投资性房地产在成本模式下需计提折旧，折旧计入其他业务成本科目，会计分录为借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销）。
投资性房地产的会计处理方式
投资性房地产是指为了赚取租金或实现资本增值，或两者兼有为目的而持有的房地产。此类资产在成本模式下的后续计量中，需考虑计提折旧。由于投资性房地产的主要目的是获取经济回报，其计提的折旧应被记录为其他业务成本。
计提折旧的会计分录
当投资性房地产产生折旧时，相应的会计处理方式如下：
1. 提取折旧：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产的折旧计提反映了其经济价值的消耗，将其纳入其他业务成本科目，体现了会计的谨慎性原则，确保了财务信息的真实性和准确性。这样的处理方式不仅反映了企业的经济状况，也为外部投资者提供了决策依据。
