投资性房地产折旧是指投资性房地产在使用过程中逐渐损耗的价值，这部分价值会转移到商品或费用中。其分录为借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧。这意味着企业在使用投资性房地产时，其折旧费用将作为其他业务成本的一部分，同时投资性房地产的累计折旧也会相应增加。
投资性房地产折旧分录详解
投资性房地产在使用过程中会逐渐产生损耗，这部分损耗的价值需要转移到商品或费用中。这一过程即为投资性房地产折旧。企业在生产经营过程中，因使用投资性房地产，会在其使用年限内进行分摊的投资性房地产耗费。具体的折旧分录如下：
一、投资性房地产折旧分录
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
详细解释：
当投资性房地产产生折旧时，其损耗的价值需要通过会计分录反映。在此分录中，“借：其他业务成本”表示折旧产生的成本被计入其他业务成本科目，这反映了折旧损耗是企业经营过程中的一种成本支出。“贷：投资性房地产累计折旧”则表示投资性房地产的折旧累积情况，随着使用时间的延长，折旧金额会逐渐累积。
投资性房地产折旧的概念指的是，随着房地产的使用，其价值逐渐转移至商品或费用中。这是房地产价值的一种自然损耗，也是企业使用投资性房地产所产生的必然成本。通过正确的会计分录处理，企业可以准确反映其财务状况和经营成果。
