财产转让所得是指个人转让财产取得的收入，包括有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船等。财产转让所得按次计征，计税依据为转让收入减去财产原值和合理费用。个人转让上市公司股票免征个人所得税。若纳税义务人无法提供完整的财产原值凭证，主管税务机关可核定其财产原值。合理费用指卖出财产时按规定支付的费用。
财产转让所得详解
财产转让所得是指个人转让各类财产取得的收入，具体包括有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产。这些转让所得都是按照每次转让计征的。
一、财产转让所得的计税依据：
财产转让的计税基础是转让财产取得的收入减去财产原值和合理费用后的余额。这一余额即为应纳税所得额。具体计算如下：
1. 财产转让所得应纳含税所得额 = 财产转让的收入额 - 财产原值 - 合理费用。
2. 对于个人转让上市公司的股票，是免征个人所得税的。
二、应纳税额的计算：
应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率。具体的计算方式为：应纳税额 = (收入总额 - 财产原值 - 合理费用) × 20%。
三、财产原值的定义及确定方法：
财产原值是指购买或获得财产时所支付的费用。具体的确定方法如下：
1. 有价证券：为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用。
2. 建筑物：为建造费或购进价格以及其他有关费用。
3. 土地使用权：为取得土地使用权所支付的金额，开发土地的费用以及其他有关费用。
4. 机器设备、车船：为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。
5. 其他财产，参照以上方法确定。
如果纳税义务人未能提供完整、准确的财产原值凭证，导致无法正确计算财产原值，那么由主管税务机关会进行核定。
四、合理费用的定义及扣除：
财产转让所得计税时允许扣除的合理费用，是指卖出财产时按规定支付的有关费用。这些费用在计税时可以作为扣除项。
财产转让所得是一个涉及多种财产转让的收入类型，对于个人而言，需要了解相应的计税依据和计算方法，以确保合法纳税。
