折现率的预计应以资产的市场利率为基础，若无法获取，可使用替代利率并适当调整。企业在估计资产未来现金流量现值时应考虑资产的特定环境因素，通常采用单一折现率。但若资产未来现金流现值对风险和利率期间结构敏感，企业应在不同期间采用不同折现率。必要报酬率即折现率，是税前的利率。
折现率的预计与确定
在资产估价过程中，折现率的预计与确定至关重要。其主要依据是该资产的市场利率。当无法从市场获取该资产的利率时，我们可以考虑使用替代利率进行估计。这些替代利率的调整，可以基于企业的加权平均资金成本、增量借款利率或其他相关市场借款利率。同时，必须考虑到所持有资产的特定环境因素等来进行适当的调整。
企业在预测资产的未来现金流量现值过程中，通常应选择一个单一的折现率。折现率反映了企业在购置或投资资产时所期望获得的必要报酬率，且该报酬率为税前的利率。然而，需要注意的是，如果资产的未来现金流量现值对不同期间的风险差异或利率的期间结构反应敏感，企业应根据不同的情况采用多个折现率。
一、基于市场利率的折现率预计
最直接的确定折现率的方式是参考资产的市场利率。市场利率是大多数资产交易的基础，反映了市场对资产风险、期限和流动性的普遍认知。
二、替代利率的应用
当市场利率无法获取时，可以考虑使用替代利率。这些替代利率通常基于企业的资金成本、借款利率或其他相关市场借款利率，并结合资产的特定环境因素进行适当的调整。例如，加权平均资金成本反映了企业的整体资金成本，可以作为折现率的参考。
三、单一与多折现率的选择
在预测资产的未来现金流量现值时，通常情况下应选择一个单一的折现率。然而，如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或利率的期间结构反应敏感，企业应考虑在未来各不同期间采用不同的折现率。
折现率的预计与确定需要综合考虑多种因素，确保准确性并反映资产的真实价值。
