关于租赁期开始日的会计处理折现率确定，承租人在计算最低租赁付款额的现值时，应优先采用出租人的租赁内含利率。若不知悉该利率，则采用租赁协议规定的利率。若两者均无法知悉，则采用同期银行贷款利率。租赁内含利率指在租赁开始日，使租赁资产相关现值与未担保余值之和等于公允价值的折现率。这一切都是为了准确反映租赁交易的经济实质。
租赁期开始日的会计处理折现率确定方法
关于租赁期开始日的会计处理，确定折现率至关重要。在租赁会计中，折现率的准确选择能够准确反映租赁交易的经济实质。以下是具体的确定方法：
承租人在计算最低租赁付款额的现值：
1. 已知出租人的租赁内含利率：当承租人了解出租人的租赁内含利率时，应优先采用这一利率作为折现率。出租人的租赁内含利率是在租赁开始日，使得最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
2. 未知出租人的租赁内含利率：若不了解出租人的租赁内含利率，则应当采用租赁协议规定的利率作为折现率。这一利率通常是双方在签订租赁协议时共同商定的，反映了双方对租赁交易的资金成本预期。
若以上两者均无法知悉：
在无法获取出租人的租赁内含利率及租赁协议规定的利率的情况下，为保持会计处理的客观性和公正性，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。这是市场上普遍接受的、相对客观的利率标准。
租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，标志着租赁行为的正式开始。在确定折现率时，必须严格遵循上述规定，以确保会计处理的准确性和合规性。
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