资产评估方法中的资产基础法与成本法的区别
按照《企业价值评估指导意见(试行)》的规定,资产评估机构在评估企业价值时需采用两种或以上的方法进行。鉴于市场法受我国公开信息披露量的限制,资产基础法和收益法成为最常用的评估途径。
资产基础法主要是评估企业的整体价值,包括其所有的资产、负债及权益。这种方法强调企业的资产构成及其价值,适用于多种场景,如具有控股权的公司、投资公司、资本密集型企业和非赢利性实体的价值评估。其结果反映了企业的100%权益价值。
而成本法,更常被理解为在评估单项资产时采用的方法。它主要关注资产的购置或重置成本,考虑资产的物理特性、经济寿命等因素,以确定其现时价值。
一、资产基础法
资产基础法主要侧重于企业的整体资产与负债情况。其核心在于评估企业的总资产减去总负债,得出股东权益的价值。该方法详细考察企业的各项资产,包括固定资产、流动资产、无形资产等,并评估它们的现行价值。同时,也考虑企业的负债情况,以得出企业的整体价值。此方法适用于多种企业价值评估情境,尤其适用于资本密集型企业和经营不善的企业的价值评估。
二、成本法
成本法主要被用于评估单项资产的价值。其核心在于计算资产的购置或重置成本,然后扣除折旧、损耗等因素,得出资产的现时价值。这种方法更关注资产本身的物理特性、经济寿命等因素,以确定资产在当前市场条件下的价值。
通过对比,我们可以看出资产基础法与成本法在企业价值评估中的侧重点有所不同。前者更注重企业的整体资产与负债情况,后者更关注资产本身的特性与价值。