售后租回形成融资租赁和售后回购的主要区别在于交易后资产所有权的最终归属不同。售后租回交易中，如果确定为融资租赁，买主将承担与租赁资产所有权相关的全部风险和报酬。而售后回购则不同，资产的所有权最终会回到原出售方手中。在账务处理上，融资租赁涉及长期应付款和固定资产等科目的处理。
售后租回形成融资租赁与售后回购的差异解析
售后租回交易与售后回购交易在资产所有权的最终归属上存在根本差异。在售后租回交易中，当出售方与购买方进行协商时，该交易即可被认定为融资租赁或经营租赁。若确定为融资租赁，这意味着买主（即出租人）所保留的与租赁资产所有权相关的全部风险和报酬都发生了转移。
对于售后租回形成的融资租赁，其账务处理方式如下：
一、融资租赁的账务分录
当售后租回形成融资租赁时，其账务处理方式具体为：
借：
固定资产
未确认融资费用
贷：
银行存款
长期应付款
二、售后租回与售后回购的差异重点
1. 资产所有权转移不同：售后租回交易中，资产的所有权可能会转移给购买方，形成融资租赁；而售后回购交易则通常不涉及资产所有权的转移。
2. 风险与报酬的转移：在融资租赁中，与资产所有权相关的风险和报酬转移给了买主（出租人）；但在售后回购情况下，这些风险和报酬往往仍然由出售方承担。
售后租回形成融资租赁和售后回购在资产所有权、风险与报酬的转移方面存在明显的差异。了解这些差异对于企业做出正确的财务决策至关重要。
