物业管理费用包括物业产权人、使用人委托物业管理单位对小区内的房屋建筑、设备、设施、绿化、卫生等进行日常维护和服务所收取的费用。物业服务成本一般包括管理、服务人员的工资、社保和福利费，物业公共部位、设备设施的运行维护费用，清洁卫生、绿化养护和秩序维护费用，办公费用，固定资产折旧以及公众责任保险费用等。具体费用项目需看合同约定。
物业管理费用的构成详解
物业管理费用是物业产权人、使用人为享受一系列服务而支付的费用。这些服务旨在维护居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施等的正常运行。具体的费用构成如下：
一、物业服务的基本费用
1. 管理、服务人员的费用：包括工资、社会保险和福利费等。
2. 物业管理区域的日常维护费用：涉及物业公共部位、公共设施和设备的日常运行维护。
二、服务细节的费用
1. 清洁卫生费用：物业管理区域内的公共卫生清洁与维护。
2. 绿化养护费用：确保小区内的绿化环境持续优美。
3. 秩序维护费用：保障物业管理区域的秩序和安全。
三.其他支出
1. 办公费用：物业管理企业的日常办公支出。
2. 固定资产折旧：物业管理企业在该项目的固定资产的折旧费用。
3. 保险费用：物业共用部位、共用设施及公众责任保险的费用。
4. 其他费用：经业主同意的其他支出。
这些费用的存在，确保了物业管理服务的顺利进行，为居民提供了一个舒适、安全、有序的居住环境。
