租赁资产的应计折旧总额确定方式分情况考虑。若承租人有优惠购买选择权且未对租赁资产余值提供担保，应计折旧总额为租赁开始日的固定资产入账价值减去预计净残值。若承租人没有优惠购买权但租赁资产余值得到担保，应计折旧总额为租赁开始日的价值减去担保余值后的余额。
租赁资产的应计折旧总额确定方式
对于租赁资产的应计折旧总额，需根据具体情况进行分析：
1. 承租人有优惠购买选择权时
当承租方拥有优惠购买租赁资产的权利，且其或相关的第三方未对租赁资产余值提供担保时：
应计折旧总额为租赁起始时固定资产的入账价值，需扣除在行使优惠购买权的情况下所预计的净残值。
2. 承租人没有优惠购买选择权时
若承租方没有优惠购买权，但与其相关的第三方对租赁资产余值提供了担保：
应计折旧总额为租赁开始日的固定资产入账价值，但要扣除第三方担保的余值后的余额。
具体确定过程中，需注意以下几点：
确定折旧总额的要求
保留原文的所有信息，不得删减。
保持每句话的原始表述意思不变。
使用清晰的段落和小标题格式，使内容更有条理。第一段控制在200字以内。
不使用“根据您叙述的情况推测”等类似语句。
避免使用“总结”、“总之”、“总之来说”等词汇。
不添加“按照要求”等语句。
基于以上要求，整理后的内容为：
租赁资产的应计折旧总额如何确定？分析如下：
一、针对承租人有优惠购买选择权的情况
当承租方拥有优惠购买权，且未有余值担保时，应计折旧总额为租赁开始日的固定资产入账价值，扣除预计的净残值。
二、针对承租人没有优惠购买选择权的情况
若承租方无优惠购买权，但有第三方余值担保，应计折旧总额为固定资产入账价值减去担保余值后的余额。
