厂房出租自用折旧如何计提?

放大字体    缩小字体 来源:财务分析师 2024-12-13 01:34 浏览次数:775

厂房出租自用混合折旧计提详解

厂房在出租并部分自用的情境下,其折旧计提方式独特。折旧,是固定资产因使用而产生的价值损耗,需合理分摊到商品或费用中。关于厂房的折旧计提,具体分录如下:

折旧计提的会计分录

1. 借:制造费用

此部分涉及厂房用于生产制造的间接费用。

2. 借:其他业务成本

此部分针对厂房出租所产生的业务成本。

3. 贷:累计折旧

累计折旧反映了固定资产在使用过程中的价值损耗。在确定固定资产的累计折旧范围后,可进行折旧计提。

关于累计折旧

累计折旧是固定资产在使用过程中产生的损耗价值,会逐渐转移到商品或费用中。这是固定资产在生产经营过程中的价值分摊,在其使用年限内体现固定资产的耗费。确定固定资产的累计折旧范围是进行折旧计提的基础。

为更清晰地理解这一过程,我们可以将其分为两部分来看:

一、关于厂房的自用部分

厂房作为生产场所,其折旧损耗自然与生产制造紧密相关。其折旧费用应计入制造费用中。

二、关于厂房的出租部分

当厂房部分出租时,产生的折旧损耗与出租业务直接相关,应计入其他业务成本。

通过上述的会计分录,我们可以清晰地看到折旧费用是如何在自用与出租两部分之间进行分摊的。这样的处理方式既体现了会计的谨慎性原则,也确保了企业的财务准确性。

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