物业公司车棚可计入固定资产。固定资产包括企业持有的使用寿命超过一个会计年度的有形资产，如房屋、建筑物、运输工具等。车棚作为物业公司提供服务或经营管理的设施，若符合固定资产定义及确认条件，即可确认为固定资产。
物业公司车棚的固定资产属性
物业公司所运营的车棚，可纳入固定资产范畴。固定资产是企业持有的、用于生产产品、提供劳务、出租或经营管理活动，且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。这类资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具等与生产经营活动相关的设备和器具。
对于物业公司而言，车棚作为服务业主、开展业务的重要场所和设施，满足固定资产的定义。要确认一项资产为固定资产，需满足其定义及确认条件，即该资产带来的经济利益应有可能流入企业，并且其成本能够可靠地计量。
固定资产确认细节
一、固定资产定义
固定资产是指企业为长期持有并用于生产、经营活动的有形资产，其使用寿命通常超过一个会计年度。这些资产包括建筑物、设施、设备、车辆等。
二、车棚的属性
物业公司运营的车棚，作为服务业主、停放车辆的重要场所，是物业公司进行经营管理活动的重要设施之一。车棚符合固定资产的定义。
三、确认条件
要确认车棚为固定资产，需满足以下条件：
1. 该车棚的经济利益很可能流入企业，即车棚的运营管理能够带来收益。
2. 车棚的成本能够可靠地计量，包括建设成本、购置成本等。
会计分录处理
假设物业公司购买或建设车棚，其会计分录可能如下：
借：固定资产账户
贷：现金账户（或相关支出账户）
随着车棚的使用和折旧，将进行后续的折旧计提等会计处理。
