出租固定资产实现的收入，会计上需要将其记入其他业务收入，并计提相应的销项税额。结转成本时，需要计提固定资产的累计折旧，记入其他业务成本。具体的账务处理为：收入确认时，借银行存款等科目，贷其他业务收入和应交税费；成本结转时，借其他业务成本，贷累计折旧。
关于出租固定资产结转成本的账务处理
出租固定资产带来的收入，在会计上是这样处理的：借方账户记录银行存款或其他相应科目，表示资金的流入；贷方则记录其他业务收入，以及应交税费中的应交增值税（销项税额），反映收入的确认及应缴税费。
接下来，关于出租固定资产的结转成本部分，处理过程如下：
一、收入确认
当收到租金时：
借方：银行存款
贷方：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
二、成本结转
在成本结转方面，具体的账务处理为：
借：其他业务成本 （记录与出租活动相关的直接成本）
贷：累计折旧 （反映固定资产因使用而发生的价值损耗）
这里的其他业务成本，主要包括与固定资产出租直接相关的成本，比如维护费用、管理费等。而累计折旧，则反映了固定资产因时间流逝和使用而产生的价值减少。通过这样的分录处理，能够清晰地反映出出租固定资产的盈利情况，以及资产的折旧情况。确保企业的财务状况得到准确、全面的反映。
