物业费开票的抬头如果是个人，需要根据实际情况处理。如果物业费实际是由单位负担的支出，需要退回对方重新开具单位名称抬头的物业费发票。如果是个人支出的物业费，那么开具个人抬头的发票是正确的，不需要退回重开。
关于物业费开票抬头为个人的处理办法
当物业费发票的抬头显示个人时，首先需要明确该笔费用是由单位还是个人承担。
单位负担的物业费支出：
若此物业费实际上是由单位支付，那么需要与服务方联系，退回该发票并请求其重新开具一张以单位名称为抬头的物业费发票。这样，单位可以将其入账作为经营费用或办公费用等相应科目进行财务处理。相应的会计处理可以记录为：
借：相关费用科目（如办公费用）
贷：银行存款或其他科目
个人支出的物业费：
若此物业费本来就是个人支付，那么发票抬头为个人是合理的，无需退回重开。这是个人的日常生活费用支出，可以作为个人财务的一部分进行管理。
请注意，在处理此类问题时，确保与物业或服务方沟通清晰，明确费用的承担方，以避免后续不必要的麻烦。同时，对于单位的财务处理，需遵循相关财务法规和制度，确保合规性。
