本文介绍了房产税的两种计征方式，从价计征和从租计征。从价计征的税额计算方式为应税房产原值乘以一定的比例，房产原值包括房屋原价和地价。从租计征则是根据租金收入计算税额，包括劳务或其他形式抵付房租的情况。此外，对于出租房产和地下建筑也有相应的规定。总之，房产税的计算涉及多个因素，需要根据具体情况进行具体计算。
房产税税额的计算方法
房产税的计算主要依据房产的原值及租金收入，具体计算方式如下：
1. 从价计征：
全年应纳税额的计算公式为：应税房产原值 × (1-扣除比例) × 1.2%。
房产原值是指纳税人在会计账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
计算房产税时，无论是否记载在会计账簿的固定资产科目中，均应以房屋原价为基础。
房屋原价应根据相关会计制度进行核算，并且包含地价及为取得土地使用权的相关费用。
2. 从租计征：
应纳税额的计算公式为：不含增值税的租金收入 × 12%或4%。
若以劳务或其他形式抵付房租，应根据同类房产的租金水平确定标准租金额进行计税。
出租房产如约定免收租金期限，免收期间由产权所有人按房产原值缴纳房产税。
出租的地下建筑，其房产税计算与地上建筑相同。
具体的房产原值及租金收入的核算与计量，都需要依据国家的会计制度和税收政策进行。在进行房产税计算时，应确保所有信息的准确性，并遵循相关的税务规定。
