融资租入固定资产是一种筹资活动。企业通过融资租赁方式，利用租赁公司或其他金融机构的资金租入固定资产，以满足资金不足或周转困难的需求。在租赁期内，这些租入的固定资产视同自有固定资产进行管理。融资租赁是国际上普遍使用的非银行金融形式。
融资租入固定资产与筹资活动概述
融资租入固定资产属于筹资活动的一种形式。在国际金融领域，融资租赁是最普遍且基本的非银行金融方式。在此形式下，出租人根据承租人的请求，与设备供应商签订供货合同。基于这一合同，出租人出资购买承租人选择的设备。随后，出租人与承租人签订租赁合同，将设备租给承租人使用，并收取相应的租金。
融资租入固定资产的具体操作
当企业因资金不足、资金周转暂时困难或希望减少投资风险时，会选择通过租赁公司或金融机构进行融资租入固定资产。在租赁期内，这些资产按照实质重于形式的原则，与自有固定资产一样进行管理。
融资租赁的流程及意义
融资租赁的具体流程包括：出租人根据承租人的需求选定设备，与供货商签订供货合同，并出资购买；之后与承租人签订租赁合同，将设备租给承租人。这种筹资方式的意义在于，它为缺乏资金或面临暂时困难的企业提供了一个有效的解决方案，同时降低了投资风险。融资租赁还可以帮助企业保持资产的灵活性，优化资源配置。
融资租赁的实质影响
通过融资租入固定资产，企业能够有效地利用外部资金来满足自身的运营需求。这不仅解决了短期的资金问题，还为企业带来了更多的投资机会。同时，融资租赁为企业提供了一个风险管理的工具，有助于企业在不确定的经济环境中保持稳健发展。
