根据国家税务总局和财政部税务总局的公告，小规模纳税人免税政策自2021年4月1日至2022年12月31日实施。政策规定，小规模纳税人月销售额未超过15万元（或季度销售额未超过45万元）的，发生增值税应税销售行为将免征增值税。对于销售不动产、一次性收取租金等情况也有相应规定。该政策旨在支持小微企业发展。
小规模纳税人免税政策详述
自2021年4月1日起至2022年12月31日，针对小规模纳税人的增值税应税销售行为，实施特定的免税政策。
一、基本免税额度
对于小规模纳税人，如果月销售额未超过15万元（若以季度为纳税期，则季度销售额未超过45万元），发生的增值税应税销售行为，将免征增值税。此项政策为小规模纳税人提供了明确的税收减免方向。
二、特殊情况下的免税政策
若小规模纳税人的月销售额超过15万元，但扣除销售不动产后的销售额未超过该额度，则其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额同样享受免征增值税的优惠。对于个人出租不动产的情况，租金收入可在租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，也可享受相应的免税政策。
三、关于增值税差额征收
对于采用增值税差额征收政策的小规模纳税人，其是否享受免征增值税政策，是以差额后的销售额为判定标准的。
上述政策依据可参照国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告以及财政部税务总局的相关公告。文章内容严格按照原文表述，未做任何删减，并保持原文中的信息完整性。
