抵偿工程款的商铺需要缴纳房产税。产权所有人应缴纳房产税，如产权未确定，则由实际使用人纳税。企业抵债取得的房产亦需纳税，如无法取得权证或尚未过户，实际使用人需负责缴纳。
抵偿工程款的商铺需要依法缴纳房产税
针对抵偿工程款的商铺，其产权的归属及相应的税务责任需明确。《房产税暂行条例》明确规定，商铺的产权所有人有义务缴纳房产税。若产权属于全民所有，则经营管理的单位需承担缴税责任。对于产权出典的情况，承典人应负责缴纳房产税。若产权所有人不在房产所在地或产权尚未确定，以及存在租典纠纷未解决的情况，则由房产的代管员或使用人负责缴纳税款。
对于通过抵债方式获得房产的企业，若无法取得相应的产权证明或尚未完成过户手续，该房产即被视为产权未确定的房产，实际使用人需承担纳税责任。无论是自主经营还是用于出租等目的，抵偿工程款的商铺均需要依法缴纳房产税，以确保税务合规。
商铺产权与税务责任
一、产权所有人的税务责任
《房产税暂行条例》明确规定，商铺的产权所有人是税务的主要责任人。这意味着，任何拥有商铺产权的个人或企业都有义务按照法律规定缴纳房产税。
二、特殊情况下税务责任的转移
在特定情境下，如产权所有人不在房产所在地或产权未确定，税务责任会转移到实际使用人或代管员身上。对于通过抵债方式获得房产的企业，若未完成相关手续，同样需要按照法律规定纳税。
三、税务合规的重要性
不论是自主经营的商铺还是用于出租等目的，都需要确保税务合规。依法缴纳房产税不仅是法律义务，也是维护市场公平、保障经济秩序的重要一环。企业应积极履行税务责任，确保合法经营。
