投资性房地产折旧会影响营业利润。投资性房地产在使用过程中会逐渐损耗，其损耗的价值会转移到商品或费用中，形成其他业务成本。因此，投资性房地产折旧是企业营业利润的一个重要因素。
投资性房地产折旧对营业利润具有直接影响。投资性房地产在使用过程中会逐渐损耗，这部分损耗的价值会转移到商品或费用中。这一过程即为折旧，体现了企业在生产经营过程中使用投资性房地产所产生的耗费。随着投资性房地产的折旧，其价值会逐年分摊在其使用年限内。
投资性房地产的折旧处理
在会计分录中，投资性房地产的折旧是这样记录的：
1. 借：其他业务成本
描述：记录了因投资性房地产折旧而产生的成本。
2. 贷：投资性房地产累计折旧
描述：体现了投资性房地产在使用过程中所产生的累计折旧。
投资性房地产折旧反映了房地产在使用过程中的价值损耗。这种损耗是逐渐发生的，会逐渐转移到企业的商品或服务中，进而影响到企业的营业利润。对投资性房地产的折旧进行合理的管理和核算，对于企业的财务管理和决策都是至关重要的。
