市场价格与公允价格的区别在于资产使用的假设、营销期、交易市场假定、评估方法和交易中的计量等方面的不同。市场价格假定资产最佳使用状态，要求资产有充分的市场营销期，并在公开竞争性市场上进行交易。而公允价格则假定资产处于交易时的特定状态，不一定要求公开市场条件，采用多种评估方法，同样的资产可能会产生不同的公允价格。
市场价格与公允价格的区别
在经济学中，市场价格与公允价格是两种重要的价格概念，它们之间存在明显的差异。
一、资产使用状态的假设不同
市场价格通常假定资产处于最佳使用状态，反映资产在市场上的实际价值。
公允价格则假定资产处于交易时的特定时点状态，更侧重于交易时刻的实际情况。
二、资产营销期的考虑不同
市场价格要求资产拥有充分的市场营销期，体现市场的真实需求与供应。
公允价格则不一定能满足市场营销期的要求，它更多地依赖于交易双方的协商和认可。
三、交易市场的假设差异
市场价格通常在一个公开、竞争性的市场上形成，更能体现市场的公平性。
公允价格的交易市场假设则较为灵活，没有严格的要求，只要双方达成一致即可。
四、评估方法的差异
市场价格通常采用市场比较法或历史成本重置法，在无法确定时还会按照核定利润率进行计算。
公允价格则采用更为灵活的方法，如市场比较法、收益现值法以及重置成本法等。
五、计量特性的不同
在同一交易市场中，同样的资产只会产生一个市场价格。
公允价格则更为多样，同样的资产可能会因为各种因素产生不同的公允价格。
理解这两种价格的区别对于经济活动至关重要，它们在财务决策、资产评估等领域都有着广泛的应用。
