固定资产出售时，若其发生减值需先计提减值准备。减值准备计提的依据是固定资产可收回金额低于其账面价值的差额。在转入清理时，会计分录包括借固定资产清理、累计折旧和已计提的减值准备，贷固定资产的账面原价。若出售固定资产，则会计分录包括借银行存款等售价款项，贷固定资产清理和固定资产处置损益。
固定资产出售的会计分录与减值准备处理
当固定资产决定出售并转入清理阶段时，会计分录如下：
1. 固定资产转入清理
借：固定资产清理 (记录转入清理的固定资产的账面价值)
借：累计折旧 (反映已计提的折旧)
借：固定资产减值准备 (体现已计提的减值准备)
贷：固定资产 (体现固定资产的账面原价)
2. 固定资产减值的定义
固定资产减值是指由于固定资产发生损坏、技术陈旧或其他经济原因，导致其可收回金额低于账面价值。当这种情况发生时，应当按照可收回金额低于账面价值的差额计提减值准备。这种减值准备反映了资产当前的实际价值，并真实体现了企业的资产状况。
3. 减值准备的计提
若固定资产的可收回金额低于其账面价值，则应按照差额计提减值准备。这意味着，需要将这一减值差额计入企业的当期损益，以体现资产的真实价值。
以上分录和描述基于会计原则和实践，确保了企业资产账务的准确性和真实性。在固定资产出售的会计处理中，减值准备的合理计提与记录是重要环节，有助于企业做出更明智的决策。
