成本计量模式特征包括对企业利润影响稳定，不受公允价值变动影响，资产价值调整较为困难，降低了利润操纵可能性。会计准则与税法处理基本一致，可计提折旧或摊销已出租建筑物或工地使用权。不过，该模式无法及时客观反映投资性房地产市场真实价值。
成本计量模式特征详解
采用成本模式进行计量，企业利润的影响展现出了稳定的态势。在这种模式下，企业的资产价值不会受到公允价值变动的影响，有效地降低了操纵利润的可能性。
一、稳定性与抗公允价值波动
成本计量模式为企业提供了一个稳定的利润环境。由于它不受公允价值变动的影响，资产价值不易被调增或调减，确保了企业财务报表的可靠性。
二、会计准则与税法的协同处理
在这种计量模式下，会计准则与税法的处理过程基本一致，简化了企业的财务处理流程。对于已出租的建筑物或工地使用权，可以计提折旧或摊销。
三、税务处理的便捷性
现行税法规定，当期计提的折旧费用和摊销费用可在税前余额或部分抵扣。这一特点为企业带来了税务处理的便捷性，计算过程相对简单。
四、真实反映市场价值
尽管成本计量模式能及时客观地反映投资性房地产的市场真实价值，但在反映资产价值变动方面可能存在一定的滞后性。尽管如此，它依然是企业进行财务决策的重要依据。
成本计量模式为企业管理提供了稳定的财务环境，确保了企业利润的稳定性和可靠性。同时，它与税法规定和会计准则的协同处理，为企业带来了税务处理的便捷性。尽管在反映市场价值方面可能存在一定的局限性，但仍然是企业财务决策的重要参考。
