支付土地流转款时，会计分录的处理方式取决于土地用途。若土地用于抵押贷款，则支付款项计入当期管理费用；若涉及购买或转让土地，支付的评估费需计入土地成本即无形资产。同时，还需考虑相关税费和收入的处理。处理时需根据具体情况进行会计分录，包括银行存款、无形资产、应交税费等科目的借贷记录。
支付土地流转款的会计分录处理
当处理支付土地流转款时，会计分录需根据具体情况进行记录。若土地用于抵押贷款，相关款项计入当期管理费用。具体分录为：借银行存款，贷管理费用。
购买土地或转让土地时的评估费处理
评估费作为土地成本的一部分，应计入无形资产。会计分录如下：借银行存款或应收账款，贷无形资产-土地使用权。还需计提相关税费，如应交增值税、城建税及教育费附加。若涉及营业外收入，如出售无形资产收益，也需相应进行会计处理。
具体分录示例
1. 当支付土地流转款时：
借：银行存款
贷：应付土地流转款
2. 当将应付土地流转款转为支付时：
借：应付土地流转款
贷：银行存款
3. 若土地用于抵押贷款，产生的利息支出处理：
借：财务费用-利息支出
贷：银行存款
4. 转让土地时产生的收益处理：
借：银行存款 (或应收账款)
贷：无形资产-土地使用权 (或营业外收入-出售无形资产收益)
同时计提相关税费：
借：应交税费-应交增值税/城建税/教育费附加等科目
贷：银行存款或其他相关科目。
