物业公司收到开发商拨款分录处理需视情况而定。若建筑公司已开具发票，则款项应计入开发成本-建筑安装费，相应减少银行存款或现金；若未开发票，则款项暂记为预付账款-XX公司，待开发票后再做调整。若收到财政部门的拨款，则直接增加银行存款，并确认为财政补助收入。
物业公司收到开发商拨款分录处理
当物业公司收到开发商的拨款时，需要根据是否开具发票进行不同的账务处理。具体分录如下：
若建筑公司已开具发票
一、开发成本处理
当物业公司收到建筑公司开具的发票时，表明建筑安装服务已经完成或正在进行中，此时需进行如下账务处理：
借：开发成本—建筑安装费
贷：银行存款或现金
此分录表示物业公司正在将建筑安装费用纳入开发成本中，并从银行账户或现金中支付相应款项。
若未开具发票
二、预付账款处理
在未收到建筑公司开具的发票前，物业公司需先将款项预付给开发商。此时的账务处理为：
借：预付账款—XX公司
贷：银行存款或库存现金
此分录表示物业公司预付了某公司的款项，款项暂未结算。
三、财政拨款处理
当物业公司收到财政部门的拨款时，表明公司得到了政府的财政支持，此时需进行如下账务处理：
借：银行存款
贷：财政补助收入
此分录表示物业公司从政府部门获得的补助已经存入银行账户。
以上分录仅为参考，具体的会计处理还需根据公司的实际情况和财务政策进行调整。在进行账务处理时，务必遵循相关法律法规和会计准则。
