成本模式后续计量是针对投资性房地产的会计处理。在资产负债表日，企业应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，除非有例外情况。对于建筑物的后续计量适用固定资产准则，对于土地使用权的后续计量适用无形资产准则。常见的会计处理包括出租收取租金、计提固定资产折旧、处置投资性房地产等。
成本模式后续计量的概述
对于投资性房地产，其在确认后的会计处理尤为重要。按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，企业应在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
成本模式计量的具体运用
对于建筑物的后续计量，按照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定采用成本模式。而对于土地使用权的后续计量，则依据《企业会计准则第6号——无形资产》。
出租与投资性房地产的折旧处理
当投资性房地产出租并收取租金时，会计分录如下：
出租收入：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税——销项税（或小规模应交税费——应交增值税）
对于投资性房地产的折旧计提，分录为：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
处置投资性房地产的会计处理
当投资性房地产需要处置时，会计分录如下：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税——销项税（或小规模应交税费——应交增值税）
借：其他业务成本、投资性房地产累计折旧（摊销）、投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产。
采用成本模式计量的投资性房地产，其后续计量的具体处理需严格遵循相关会计准则。从出租收入、折旧计提到处置过程，都有特定的会计分录要求。
