存货转投资性房地产的会计分录写法如下：
一、成本模式下的会计分录
1. 当存货转为投资性房地产时，采用借：投资性房地产（按照转换后的价值进行倒挤），同时借：存货跌价准备（针对存货的减值准备）。
2. 贷：开发产品，表示存货的减少。
二、公允价值模式下的会计分录
在公允价值模式下，处理方式与成本模式有所不同：
1. 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值）。
2. 同时，借：存货跌价准备，针对存货的减值准备。
3. 借：公允价值变动损益（根据转换时的公允价值与账面价值的差额进行倒挤）。
4. 贷：开发产品，表示存货的减少。
5. 若转换日的公允价值高于账面价值，则贷：其他综合收益，表示收益的增加；若低于账面价值，则相应的借方科目为其他综合收益，表示收益的减少。
以上分录仅供参考，在实际操作中应根据企业的具体情况进行调整。
