物业费会计分录的写法，包括物业公司收取物业费和企事业单位缴纳物业费两种情况。物业公司收取物业费应记录主营业务收入和主营业务成本，以及应交税费。而企事业单位缴纳物业费则根据用途不同，分别记入管理费用、销售费用或制造费用等科目。以银行存款或库存现金为借贷方账户。
物业费会计分录编写如下：
物业公司收取物业费，应视为主营业务收入入账。具体会计分录为：
一、物业公司收取物业费：
1. 借方账户：银行存款（或库存现金）。
贷方账户：主营业务收入。
同时，涉及税费结算，会计分录为：
贷方账户：应交税费-应交增值税-销项税额。
对应结转成本时，会计分录为：
借方账户：主营业务成本。
贷方账户：劳务成本等。
二、企业（或个体工商户）缴纳物业费：
对于办公经营用房的物业费，应作为期间费用入账；对于生产车间的物业费，应计入制造费用。具体会计分录为：
借方账户：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）。
贷方账户：银行存款、库存现金。
物业费的会计处理对于企业的财务运营至关重要。物业公司收取物业费后，需正确记账，确保主营业务收入的准确核算。同时，企业在缴纳物业费时，也要根据不同的用途（如办公经营用房、生产车间等）进行正确的会计分录，以确保企业的财务记录准确无误。
