收入分为主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入是企业从事主要经营活动所取得的收入，如房地产开发企业的土地转让收入、商品房销售收入等；其他业务收入则是企业非经常性、兼营的业务产生的收入，如商品房售后服务收入、材料销售收入等。
收入分类详解
企业的收入是经营活动的核心，主要分为两大类别：主营业务收入和其他业务收入。
一、主营业务收入
主营业务收入指的是企业赖以生存的、主要经营活动所产生的收入。这是基于企业营业执照上规定的主营业务范围来确定的。在房地产开发企业中，主营业务收入尤为关键，其构成多样，主要包括以下几个方面：
1. 土地转让收入：通过土地转让获得的直接收入。
2. 商品房销售收入：通过销售房屋产生的收入。
3. 配套设施销售收入：如销售小区内的商店、停车场等配套设施所得的收入。
4. 代建工程结算收入：企业代建工程完成后获得的结算收入。
5. 投资性房地产的租金收入：通过出租投资性房地产获得的租金。
二、其他业务收入
除了主营业务收入外，企业还有一些非经常性的、兼营的业务产生的收入，这些被称为其他业务收入。这些收入通常来源于企业的多元化经营策略，具体包括以下几个方面：
商品房售后服务收入：在销售商品房后提供的售后服务中获得的收入。
材料销售收入：企业销售材料或其他相关产品所获得的收入。
固定资产出租收入：如设备、厂房等固定资产的租赁收入。
企业的每一笔收入都是经过辛勤努力的结果，对于企业的健康发展和持续运营至关重要。正确分类和记录每一笔收入，有助于企业更好地了解自身的经营状况，为未来的策略制定提供有力的数据支持。
