融资租赁的形式包括直接融资租赁、售后回租和杠杆租赁。融资租赁是出租人根据承租人对租赁物的特定要求购买并租给承租人使用，承租人支付租金。在租赁期间，租赁物的所有权属于出租人，而承租人只有使用权。这是国际上普遍的非银行金融形式。
融资租赁的形式及其运作
融资租赁，作为一种非银行金融形式，在国际上尤为普遍和基本。其运作形式多种多样，主要包括直接融资租赁、售后回租以及杠杆租赁。
1. 直接融资租赁
直接融资租赁中，出租人根据承租人对租赁物件的特定需求，以及承租人对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并将其租给承租人使用。承租人因此获得物件的使用权，并需分期向出租人支付租金。在租赁期间，租赁物件的所有权归属于出租人。
2. 售后回租
售后回租是承租人将其已有的设备或其他资产出售给出租人，然后立即租回使用。这种方式使承租人能够迅速获取资金，同时继续使用该资产。
3. 杠杆租赁
杠杆租赁涉及大额资金，通常用于大型设备的融资。出租人通过获取部分资金来源（如银行贷款），与承租人共同承担风险。这种租赁形式为承租人提供了获取大额设备的使用权，同时分摊了资金压力。
融资租赁的核心在于出租人根据承租人的需求，与第三方供货商签订供货合同，为承租人购买选定的设备或其他资产。这种方式不仅为承租人提供了灵活的资金使用方式，还为出租人提供了投资渠道。通过这种金融手段，融资租赁促进了资产的有效利用和资金的流通。
