公司购买房产的会计分录根据房产的使用情况有所不同。若购买的房产尚需建设改造不能直接使用，会计分录为借：在建工程，贷：应交税费-应交契税，银行存款。若购买的房产可以直接使用，则会计分录为借：固定资产，贷：应交税费-应交契税，银行存款。简而言之，公司购买房产的会计处理需根据房产的实际用途和状态进行记录。
公司房产购买会计分录详解
一、关于企业取得房屋但不能直接使用的情况
当企业购入房屋，但由于某些原因暂时无法投入使用时，其在取得房屋产权时的会计分录如下：
借：在建工程
贷：应交税费-应交契税
贷：银行存款
此时，房屋被视为一项尚未完工的工程项目，因此记入“在建工程”科目。企业需支付的税费和银行存款也随之记录。
二、关于企业购买可直接使用的房屋的情况
当企业购入房屋并立即投入使用时，其会计分录如下：
借：固定资产
贷：应交税费-应交契税
贷：银行存款
在这里，由于房屋可立即投入使用，因此被归类为企业的固定资产。同样，相关的税费和购房款项也需记录在对应的科目下。
以上所述，均为企业在购买房产时的基本会计处理方式。务必确保按照企业的实际情况，正确记录每一笔交易，以保证财务的准确性和合规性。
