物业公司开具转售水电费专票的分录处理如下：收到用户支付的水电费时，借银行存款等，贷主营业务收入/其他业务收入，并计算销项税额。当取得供水供电部门开具的水电发票时，借主营业务成本/其他业务成本，并涉及应交增值税进项税额（仅当为一般纳税人取得专票并符合抵扣条件时）。最后，贷银行存款等。整个过程反映了物业公司转售水电费时的财务处理流程。
物业公司开具转售水电费专票的分录处理
一、收到用户支付的水电费
当物业公司收到用户支付的水电费时，会计分录如下：
借：银行存款（或相关收款账户）
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
若公司属于小规模纳税人，则分录为：
借：银行存款（或相关收款账户）
贷：其他业务收入
小规模应交税费—应交增值税
二、取得供水供电部门开具的水电发票
当物业公司取得供水供电部门开具的水电发票时，会计分录如下：
借：主营业务成本（或相关成本账户，根据具体情况选择）
应交税费—应交增值税（进项税额）（仅当公司为一般纳税人，且取得专票并符合抵扣条件时）
贷：银行存款（或相关付款账户）
特别说明：文中的“主营业务成本”或其他相关成本账户的选择，需根据公司的具体业务性质和账目设置来确定。文中的“银行存款”或其他相关账户也应根据实际情况进行替换。文中的借贷分录格式保持了原文的原意，没有进行任何改动。
