两种特殊固定资产投资决策包括固定资产更新决策和购买或经营租赁固定资产决策。前者根据新旧设备使用寿命是否相同，采用不同的分析方法进行决策；后者可通过计算两个方案的差量净现金流量或折现总费用进行决策。摘要字数控制在200字以内。
两种特殊固定资产投资决策详解
一、固定资产更新决策
在面临固定资产更新时，我们需根据新旧设备的未来使用寿命进行决策分析。
1. 当新旧设备的未来使用期限相等时：
差额分析法是我们的首选。此法要求我们首先求出新旧设备的现金流量差额，随后运用净现值法或内含报酬率法对此差额进行深入分析和评价。
2. 当新旧设备的投资寿命期不相等时：
我们主要采用平均年成本法进行分析，以年成本较低的方案为优选。此法注重长期经济效益，旨在找到经济效益最大化的投资方案。
二、购买或经营租赁固定资产的决策
在决定购买或经营租赁固定资产时，我们可以采用以下两种方法：
1. 差量净现金流量法：分别计算购买与租赁两种方案的差量净现金流量，然后依据差额投资内部收益率进行决策。
2. 折现总费用法：直接比较两种方案的折现总费用，选择费用较低的方案作为优选。这种方法更注重短期经济效益，旨在减少总体成本支出。
以上决策过程中，我们始终遵循科学的投资决策原则，确保每一决策都基于精确的数据分析和评价，旨在为企业带来最大的经济效益。
