企业转让未入账房产的会计分录处理分为两步。首先，对于未入账的房产，需要查明房产是否在公司名下，如果是，需要补做入账分录，包括固定资产的借方记录，以及调整以前年度的损益、折旧和利润分配等贷方记录。其次，在转让房产时，需要清理固定资产，包括借方的固定资产清理和累计折旧，以及贷方的固定资产、银行存款、应交税费等。最后，通过资产处置损益来确认转让房产的损益情况。
企业转让未入账房产的会计分录处理
对于未入账的房产，首先需查明该房产是否属于公司名下。若确认归属公司，则需要进行补做入账分录。具体步骤如下：
1. 补做入账分录：
借：固定资产（表示资产增加）
贷：以前年度损益调整（调整之前的账务差错）
2. 补计提折旧：
借：以前年度损益调整
贷：累计折旧（表示已计提的折旧）
3. 调整利润分配：
借：以前年度损益调整
贷：利润分配-未分配利润（调整利润分配）
+ 贷：盈余公积（调整盈余公积）
4. 转让房产时的会计分录：
当房产被转让时，执行以下分录：
清理固定资产：
+ 借：固定资产清理（开始清理固定资产）
+ 借：累计折旧（表示已计提的折旧）
+ 贷：固定资产（表示固定资产原值）
收到转让款项：
+ 借：银行存款等（表示收到的转让款项）
+ 贷：固定资产清理（表示固定资产清理的收入）
+ 贷：应交税费-应交增值税-销项税额（表示应交的增值税销项税额）
处置损益：
+ 借或贷：固定资产清理（根据实际盈亏情况）
+ 贷：资产处置损益（表示资产处置的损益）
以上分录严格按照会计原则进行，确保了企业转让未入账房产时的账务处理的准确性和规范性。
