融资租赁计算是怎样的?

放大字体    缩小字体 来源:财报侦探 2024-12-14 02:57 浏览次数:523

融资租赁计算涉及租赁设备的价值和租金支付方式的计算。当残值归出租人时,租金计算考虑了设备价值与残值的差额,以及租金支付的时间和利率。每期期末或期初支付的租金计算方式不同,还与普通年金现值系数或即付年金现值系数相关。如果残值归承租人,则租金计算基于设备价值。摘要需简明扼要地回应原标题和原文的意思。

融资租赁计算详解

融资租赁计算涉及多个因素,包括租赁设备的价值、残值、利率以及租赁期限等。具体的计算方式根据租金支付的时间和残值的归属有所不同。

残值归出租人情况

1. 当租金在每期期末支付时,计算方式如下:

每期租金 = (租赁设备价值 - 残值现值) / 普通年金现值系数

残值现值 = 残值 × (P/F,i,n)

每期租金 = (租赁设备价值 - 残值x(P/F,i,n)) / (P/A,i,n)

2. 当租金在每期期初支付时,计算方式略有不同:

每期租金 = (租赁设备价值 - 残值现值) / 即付年金现值系数

每期租金 = (租赁设备价值 - 残值x(P/F,i,n)) / (P/A,i,n) × (1+i)

残值归承租人情况

1. 租金在每期期末支付时:

每期租金 = 租赁设备价值 / 普通年金现值系数

每期租金 = 租赁设备价值 / (P/A,i,n)

2. 租金在每期期初支付时:

每期租金 = 租赁设备价值 / 即付年金现值系数

每期租金 = 租赁设备价值 / {(P/A,i,n) × (1+i)}

以上融资租赁的计算公式,考虑了租赁设备的价值、时间价值以及残值的处理等因素。不同的支付方式(期初或期末)和残值的归属(出租人或承租人)会影响每期租金的金额。在实际应用中,需根据具体情况选择合适的计算公式。

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